Каркасный дом Исла-2 159.6 м2 от 28 589 руб/м2.- фото, цена, размеры

В проекте дома «Исла-2» соединены в себе классические архитектурные приемы и элементы современного дизайна. Этот уютный двухэтажный дом отличается продуманной планировкой, а также подходит для круглогодичного проживания благодаря отдельной котельной. В доме с комфортом разместится и ваша семьи, и гости, приехавшие на выходные.

Планировка 1 этажа: объединенная кухня-гостиная, спальня, санузел, гардеробная, отдельная котельная. Планировка 2 этажа: 3 спальни, санузел, балкон. К дому пристроена небольшая терраса, есть крыльцо. Вы можете выбрать проект "Исла-2" с представленной планировкой и отделкой фасада, или же воплотить собственные идеи, используя услугу индивидуального проектирования от наших архитекторов. Вы решаете, каким должен быть ваш дом, а компания "Дачный Сезон" с радостью помогает осуществить все ваши задумки. Также смотрите данный дом в другой комплектации

Этот проект
из других материалов:

Подготовка

Разработка индивидуального проекта
Подготовка документов для БТИ
Выезд инженера на стройплощадку
Пробное бурение фундамента в 3-х точках

Поэтапная оплата

1%- при подписании договора
14%- перед началом строительства
20%- после монтажа фундамента
20%- при начале монтажа силового каркаса
20%- при начале монтажа кровельного покрытия
20%- при начале монтажа наружной обшивки
5%- окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

Гарантия 16 лет
Бесплатная доставка строительных материалов по Санкт-Петербургу
Вывоз строительного и бытового мусора с участка

Калькулятор стоимости

Загрузка...

Комплектации каркасного дома Исла-2

Раздел и описание	Под отделку Подробнее	Под ключ Подробнее
1. Подготовительные работы
Разработка индивидуального проекта
Подготовка документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 3-х точках (Геология)
2. Фундамент (На выбор)
Свайно-винтовой фундамент
Забивные железо-бетонные сваи
3. Ввод коммуникаций
Закладные утепленные гильзы под воду
Закладные утепленные гильзы под канализацию
4. Домокомплект
Каркас из сухой строганой доски камерной сушки
Наружные стены: 150х50 мм + брусок 50 мм перекрестно
Межкомнтаные перегородки: 100х50 мм
Оцинкованная крепежная система
Мембраны: снаружи - Jutavek 115, внтури - Jutafol
Антисептирование: Neomid 430 ECO
5. Цокольное, межэтажное перекрытие
Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
Лаги межэтажного перекрытия усиленные, из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм
6. Кровля
Металлочерепица, оцинкованная, толщина стали 0.5 мм
Стропильная система 50х200
Подшивка свесов карнизов. Софиты Docke
Водосточная система Docke
7. Теплоизоляция и шумоизоляция
Наружные стены - Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС (200мм)
Внутренние стены и перегородки - утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 2 слоя (100 мм)
Пол первого этажа - Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС (200мм)
Межэтажное перекрытие (шумоизоляция) - ROCKWOOL или Paroc в 2 слоя (100 мм)
Чердачное перекрытие - утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 4 слоя (200 мм)
8. Наружная отделка фасада
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
Отделка углов и окон деревянными наличниками
Влагостойкая плита OSB - 3
9. Внутренняя отделка
Отделка стен и перегородок имитацией бруса 16х136 мм
Отделка деревянными уголками наружных и внутренних углов
Влагостойкая плита OSB - 3
10. Полы
Полы 1 и 2 этажей: шпунтованная доска 35 мм
Напольный деревянный плинутс
Полы 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
11. Потолки
Высота потолка 1 этажа: 2.7 м
Высота потолка 2 этажа: 2.6 м
Отделка потолков 1 и 2 этажа: OSB - 3
Отделка потолков 1 и 2 этажа: "Евровагонка"
Деревянный потолочный плинтус: галтель
12. Окна
2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки
Подоконники ПВХ
Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов
13. Двери
Утепленная металлическая дверь, толщина металла 1.5 мм
Межкомнатные ламинированые двери
14. Межэтажная лестница
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
15. Доставка
100 км от МКАД бесплатно
Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика
16. Поэтапная оплата
3% - после подписания договора
12% - после подписания паспорта проекта
20% - после монтажа фундамента
20% - после начала монтажа силового каркаса
20% - после начала монтажа стропильной системы
20% - после начала монтажа наружной обшивки
5% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ
3% - после подписания договора
12% - после подписания паспорта проекта
35% - после монтажа фундамента
45% - после начала монтажа силового каркаса
5% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ
17. Гарантия
16 лет гарантии
	Под отделку Подробнее	Под ключ Подробнее

В кредит от 43 120 i/мес

Расчитать кредит

Бесплатная
консультация

Калькулятор
стоимости

Под отделку

Сравнение
комплектаций

за 28 589₽/м² Без скидки 31 589 ₽./м²

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 3-х точках

Фундамент

Свайно-винтовой фундамент
Забивные ЖБ сваи

ВС-108/300/2500мм,
ТУ 5260-001-84045723-2011
Сваи закручиваются с использованием спецтехники
Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
Внутреннее пространство сваи заполняется бетонной смесью М300
Вверху сваи приваривается металлический оголовок, 200*200 мм
Покрытие сваи - 2-х компонентный заводской защитный состав
Двойная гидроизоляция фундамента – гидростеклоизол

Заводское покрытие 2-х компонентным составом

Заполнение сваи бетоном М-300

Металлический оголовок 200х200 мм

Винтовая свая d=108мм, L=2500мм

90 тонн
нагрузки

Ввод коммуникаций

Ввод коммуникаций Ввод закладных труб D110мм для подключения к септику (ЦК) и скважину/колодцу (ЦВ)

Ввод комуникаций

Укладка и монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом (водоснабжение, канализация)

Домокомплект

2,7 м, высота
1-го этажа

2,6 м, высота
2-го этажа

Обвязка каркаса: брус 150*200 мм
Стойки каркаса из строганной доски камерной сушки
(14-18% влажность), 1 сорта, 150*50&nbspмм
Шаг стоек не более 580 мм, с использованием усиленной крепежной системы и дополнительной защитой каркаса от "мостиков холода"
Монтаж горизонтального бруска 50*50 мм под дополнительное перекрестное утепление стен изнутри

Черновой пол

Влагостойкая плита OSB-3

Влагостойкая фанера 18мм

Каркас камерной сушки

Гидроизоляция (дифузионная мембрана)

Пароизоляция

Вентфасад

Утеплитель базальтовый 200мм

Деревянный каркас из сухой строганной доски 150х50мм

Оцинкованный спецкрепеж
с двойным усилением.

Силовые элементы из дерева антисептируются биозащитным составом
Neomid 430ECO

Цокольные и межэтажные перекрытия

Лаги цокольного перекрытия усиленные из бруса, сечением 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
Лаги межэтажного перекрытия усиленные из доски камерной сушки (влажность 14-18%), сечением 50*200 мм, с шагом не более 580 мм

Кровля

Пароизоляционная мембрана Jutafol H96 производства Чехии

Гидроизоляция Jutavek 115 производства Чехии

Стропила из усиленной доски сечением 50*200&nbspмм

Утепление минеральной ватой 200&nbspмм

Обрешетка

Металлочерепица 0,5&nbspмм

1 класс
оцинковки

20 см
утепления

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Металлочерепица покрытая полиэстером. Первый класс цинкования – 275&nbspг/кв.м. Толщина стали: 0,5&nbspмм. Цвета в ассортименте
Усиленная стропильная система из доски 200*50&nbspмм, 1 сорта, с шагом 580&nbspмм
Гидроизоляция: гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана: Jutavek 115

Теплоизоляция и шумоизоляция

Наружные стены: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (150&nbspмм + 50&nbspмм) с применением перекрестного утепления
Межкомнатные перегородки и межэтажное перекрытие: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100&nbspмм)
Полы первого этажа: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200&nbspмм)
Чердачное перекрытие: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200&nbspмм)

2 слоя Межкомнатные перегородки
и межэтажные перекрытия
4 слоя Чердачное перекрытие
4 слоя Наружные стены
с пееркрёстным утеплением
4 слоя Полы первого
этажа

Наружная отделка фасада

Наружная отделка фасада влагостойкой плитой OSB-3, 2500*1250*9 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)
Вентилируемый фасад: контробрешетка из бруса 35*35 мм

Внутренняя отделка стен

Внутреняя отделка стен влагостойкой плитой OSB-3, 2500*1250*9 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)

Полы

Покрытие полов 1-го и 2-го этажей: влагостойкая фанера, сорт II/IV, толщиной 18 мм

Потолки

Внутреняя отделка потолков влагостойкой плитой OSB-3, 2500*1250*12 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)

Окна

Двухкамерный стеклопакет

Поворотно-откидная фурнитура

Антимоскитная сетка

Подоконные отливы

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70&nbspмм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NT
Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)

Поворотно-
откидная
фурнитура
Москитная
сетка

Двери

Высокая шумоизоляция

Термоотражающий слой фольги в центре - эффект термоса

Пробковый слой из коры дуба

Профиль полотна 85 мм

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

Межэтажная лестница

Монтаж технологической двухмаршевой лестницы

Поэтапная оплата

3 % - при подписании договора
12% - после подписания паспорта проекта
35% - после монтажа фундамента
45% - вначале монтажа силового каркаса
5% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Доставка

100 км от МКАД бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

16 лет гарантии

Стоимость строительства каркасных домов и осевая площадь дома указана на странице каждого проекта дома. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

Смотреть комплектацию ПОД КЛЮЧ Сравнение комплектаций

Под ключ

Сравнение
комплектаций

за 31 889₽/м² Без скидки 34 889 ₽./м²

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 3-х точках

Фундамент

Свайно-винтовой фундамент
Забивные ЖБ сваи

ВС-108/300/2500мм,
ТУ 5260-001-84045723-2011
Сваи закручиваются с использованием спецтехники
Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
Внутреннее пространство сваи заполняется бетонной смесью М300
Вверху сваи приваривается металлический оголовок, 200*200 мм
Покрытие сваи - 2-х компонентный заводской защитный состав
Двойная гидроизоляция фундамента – гидростеклоизол

Заводское покрытие 2-х компонентным составом

Заполнение сваи бетоном М-300

Металлический оголовок 200х200 мм

Винтовая свая d=108мм, L=2500мм

90 тонн
нагрузки

Ввод коммуникаций

Ввод коммуникаций Ввод закладных труб D110мм для подключения к септику (ЦК) и скважину/колодцу (ЦВ)

Ввод комуникаций

Укладка и монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом (водоснабжение, канализация)

Домокомплект

2,7 м, высота
1-го этажа

2,6 м, высота
2-го этажа

Обвязка каркаса: брус 150*200 мм
Стойки каркаса из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 150*50 мм
Шаг стоек не более 580 мм, с использованием усиленной крепежной системы и дополнительной защитой каркаса от "мостиков холода"
Монтаж горизонтального бруска 50*50 мм под дополнительное перекрестное утепление стен изнутри

Черновой пол

Доска шпунтованная 35мм

Имитация бруса 16мм

Каркас камерной сушки

Гидроизоляция (дифузионная мембрана)

Пароизоляция

Вентфасад

Утеплитель базальтовый 200мм

Деревянный каркас из сухой строганной доски 150х50мм

Оцинкованный спецкрепеж
с двойным усилением.

Силовые элементы из дерева антисептируются биозащитным составом
Neomid 430ECO

Цокольные и межэтажные перекрытия

Лаги цокольного перекрытия усиленные из бруса, сечением 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
Лаги межэтажного перекрытия усиленные из доски камерной сушки (влажность 14-18%), сечением 50*200 мм, с шагом не более 580 мм

Кровля

Пароизоляционная мембрана Jutafol H96 производства Чехии

Гидроизоляция Jutavek 115 производства Чехии

Стропила из усиленной доски сечением 50*200&nbspмм

Утепление минеральной ватой 200&nbspмм

Обрешетка

Металлочерепица 0,5&nbspмм

Пластиковая водосточная система

Подшивка свесов кровли перфорированными панелями

1 класс
оцинковки

20 см
утепления

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Металлочерепица покрытая полиэстером. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м. Толщина стали: 0,5&nbspмм. Цвета в ассортименте
Усиленная стропильная система из доски 200*50&nbspмм, 1 сорта, с шагом 580&nbspмм
Гидроизоляция: гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана: Jutavek 115
Подшивка карнизов кровли перфорированными панелями (софитами) Docke
Водосточная система Docke

Теплоизоляция и шумоизоляция

Наружные стены: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (150&nbspмм + 50&nbspмм) с применением перекрестного утепления
Межкомнатные перегородки и межэтажное перекрытие: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100&nbspмм)
Полы первого этажа: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200&nbspмм)
Чердачное перекрытие: экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200&nbspмм)

2 слоя Межкомнатные перегородки
и межэтажные перекрытия
4 слоя Чердачное перекрытие
4 слоя Наружные стены
с пееркрёстным утеплением
4 слоя Полы первого
этажа

Наружная отделка фасада

Обшивка углов

Имитация бруса

Цокольный отлив

Деревянные наличники

Наружняя и внутренняя отделка стен сухой обшивочной доской - "имитация бруса" - толщиной 16 мм
Вентилируемый фасад: контробрешетка из бруса 35*35 или 45*45 мм
Отделка наружных и внутренних углов дома
Отделка внутренних и дверных проемов
Монтируются крашеные оцинкованные отливы на цоколь по наружному периметру

Внутренняя отделка стен

Внутренняя отделка стен сухой обшивочной доской - "имитация бруса" - толщиной 16 мм
Отделка деревянными уголками наружных и внутренних углов
Отделка плинтусами потолков, полов, углов комнат

Наличники

Плинтус

Потолочный плинтус

Имитация бруса

Полы

Покрытие полов 1-го и 2-го этажей: шпунтованной деревянной доской толщиной 35 мм
Установка напольного деревянного плинтуса

35 мм
толщина

Потолки

Отделка потолков 1-го и 2-го этажей сухой обшивочной доской «евровагонка» класса А-B (без сучков)
Деревянный потолочный плинтус: галтель

А-B класс Сухая обшивочная «евровагонка»
без сучков

Окна

Двухкамерный стеклопакет

Поворотно-откидная фурнитура

Антимоскитная сетка

Оцинкованный отлив

Подоконник

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NT
Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)
Установка ПВХ подоконников шириной 300 мм
Отделка оконных проемов

Поворотно-
откидная
фурнитура
Москитная
сетка

Двери

Высокая шумоизоляция

Термоотражающий слой фольги в центре - эффект термоса

Пробковый слой из коры дуба

Профиль полотна 85 мм

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм
Межкомнатные ламинированные двери с установкой петель, ручек и наличников

Межэтажная лестница

Монтаж технологической двухмаршевой лестницы

Доставка

100 км от МКАД бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Поэтапная оплата

3 % - при подписании договора
12% - перед началом строительства
20% - после монтажа фундамента
20% - вначале монтажа силового каркаса
20% - вначале монтажа кровельного покрытия
20% - вначале наружной отделки
5% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Гарантия

16 лет гарантии

Смотреть комплектацию ПОД ОТДЕЛКУ Сравнение комплектаций

C этим домом приобретают

Выбрано: 0 Расчитать стоимость опций

выбрать

Балкон
А почему бы не позволить себе стать настоящим "буржуа". Выйти рано утром на балкончик и встретить рассвет с чашечкой ароматного кофе

от 14 790 ₽/м²
выбрать

Терраса
Увеличьте пространство вашего дома за счет террасы. Мы можем сделать как открытую так и закрытую террасу по вашему желанию;

от 12 050 ₽/м²
выбрать

Котельная под ключ
Котельная под ключ - важный и незаменимый атрибут загородного дома.
Мы предложим вам эффективное решение по выгодной цене

от 100 000 ₽

Наши заказчики Все фотоотзывы (154)

Мы любим, когда Вы улыбаетесь и оставляете свои фотоотзывы :)
Мы с мужем вдвоем заказывали дом в компании «Дачный Сезон», обсуждали планировку, все комплектующие, цвет внешней отделки, кровлю и т.п. Но когда началось ...
Мы строились с компанией «Дачный Сезон», на прошлой неделе приняли готовый дом из бруса. Работа бригады на высоком уровне, они тщательно прорабатывали ...
В "Дачном Сезоне" я решил выбрать проект каркасного дома Монс. Хочу отметить то, как хорошо работают с клиентами - индивидуальный подход, очень профессиональный ...
Меня зовут Алексей. Живу в доме, который построила компания «Дачный Сезон» уже пятый месяц. Дом получился отличный, никаких нареканий нет. Я очень капризный ...
В этом году мы стали клиентами компании "Дачный сезон". Благодаря слаженной работе сотрудников компании за короткие сроки получили качественный одноэтажный ...
Имел свой проект, но так как не было технических знаний решил обратиться в строительную компанию. Выбрал компанию «Дачный сезон» и попал в точку. Архитекторы ...
Мы всей семьей благодарим компанию Дачный сезон за исполнение нашей мечты о собственном доме! Все сделали быстро и качественно, сам дом очень просторный, ...
Самые теплые слова хочу сказать о фирме «Дачный сезон». Дом приняли, теперь не нарадуемся. Хочется отдельно отметить строителей. Все соседи приходили ...
Обратился в компанию «Дачный Сезон» для строительства загородного дома. Компанию долго подбирал по разным критериям, отзывы, построенные дома и варианты ...
Когда обратился в компанию «Дачный Сезон», мне понравился индивидуальный подход. Так как у меня четкого представления как правильно сделать планировку ...
У нас сейчас есть прекрасный дом из сип-панелей, который нам сделала команда профессионалов «Дачный Сезон»! У них очень большой выбор проектов. Скажу ...
Жена давно мечтала о собственном доме. Ждали, ждали и решили все-таки брать кредит. В компании «Дачный Сезон» много партнеров банков, поэтому мы без ...
Давно хотели построить себе дом для постоянного проживания. Долго и скрупулезно подбирали компанию. По отзывам и условиям выбрали кампанию «Дачный Сезон». ...
Эта компания совсем изменила мое представление о строительстве. Дом, конечно, хотелось построить, но так не хотелось мороки с рабочими, с материалами, ...