
Дом из теплой керамики Брум
-
Площадь80 м2iСтоимость строительства и площадь дома указана на странице каждого проекта. Внутренняя площадь помещений может меняться в зависимости от толщины стен и внутренней отделки. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.
- Размеры 8x10 м
- Спален 2
- Санузлов 1
Комплектации дома Брум из керамических блоков
Дом из поризованной керамики «Теплый контур» — стены, перекрытия, кровля, окна и входная дверь.
- Фундамент: ростверк на ЖБ сваях или утеплённая монолитная плита, гидроизоляция
- Стены: Керамический поризованный блок 380×219×250 мм, армопояс из полнотелого кирпича. Кладка на «тёплый раствор»
- Перекрытия: ж/б плиты ПБ 220 (межэтажные), чердачное — балки 45×195 мм
- Утепление: чердак 200 мм, пароизоляция и гидроветрозащита
- Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм, 3 стекла; входная металлическая утеплённая дверь
- Кровля: металлочерепица 0,5 мм, стропильная система из доски 45×195 мм
- Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, выезд инженера

- Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
- Размер ЖБ сваи 200×200×3000 мм
- Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 (B22,5)
- Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент: армированный бетонный ростверк сечением 400 (Ш) × 600 (В) мм
- Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
- Вязка арматурного каркаса диаметром 12 мм (высокопрочная арматура класса A-III) с загибом по углам, закрепление проектного положения в бетоне
- Монтаж деревянной опалубки для заливки бетонной смеси
- Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
- Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

- Утеплённая монолитная U-образная ж/б плита с ребрами 400×150 (h) мм, внутренние ленты 300/400×150 (h) мм — по проекту
- Снятие плодородного слоя (min 300 мм), укладка геотекстиля
- Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
- Утепление ЭППС толщиной 50 мм под всей конструкцией фундамента
- Установка и демонтаж опалубки
- Вязка арматурного каркаса (рабочая арматура д.12/14 мм)
- Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)
- Закладка гильз (вода/канализация)
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
- Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

Высота 1 эт. — не менее 3000 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного); 2 эт. — не менее 2750 мм (от верха цокольного перекрытия до низа чердачного); аттиковая стена (при наличии) — не менее 1600 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа места сопряжения стропильной ноги и мауэрлата).
Наружные стены (фасады)
- Блок керамический поризованный (Ш×В×Д) 380×219×250 мм
- Армопояс под мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
- Кладка блоков на «тёплый раствор», монтаж оконных и дверных перемычек по проекту (сборные железобетонные / из металлического уголка)
Внутренние несущие стены
- Блок керамический поризованный (Ш×В×Д) 380×219×250 мм / 250×219×375 мм
- Армопояс под мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
- Кладка блоков на «тёплый раствор», монтаж оконных и дверных перемычек по проекту
Внутренние перегородки
- Блок керамический поризованный (Ш×В×Д) 120×219×500 мм / кирпич строительный красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм (по усмотрению Подрядчика)
Цокольные перекрытия
- Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
- Только для монолитного ленточного свайно-ростверкового фундамента
Межэтажные перекрытия
- Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
Чердачное перекрытие
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм

Состав конструкции
Нажмите на «+» на изображении, чтобы увидеть, из чего состоят стена и перекрытие.
Теплоизоляция
- Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light / UMATEX Smart XL / Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
- Толщина плит 100 мм и 50 мм (по усмотрению Подрядчика)
- Чердачное перекрытие (чердак холодный) — 200 мм
Пароизоляция
- Плотность от 70 до 96 г/м²
- Чердачное перекрытие — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
Гидроветрозащита
- Плотность от 100 до 130 г/м²
- Гидроизоляция крыши

Двери
- Входная металлическая (1 шт.): дверь с антивандальным покрытием, молотковое напыление снаружи, декоративная МДФ-панель изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия
- Цвет: снаружи — Антик Медный, внутри — МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка

Окна ПВХ
- Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
- Фурнитура ROTO NX
- Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки
откидная
фурнитура
сетка

Кровельное покрытие
- Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
- или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
- Цвет — в соответствии с Паспортом проекта
Свесы кровли
- Подшивка свесов не предусмотрена
- Свесы крыши — 500 мм от внешней грани несущих конструкций
Стропильная система
- Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм)
- Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 350 мм
- Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145×145 мм (±30 мм) (влажность 14–18%)
Собственные средства
Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:
- 5%при подписании договора
- 27%после подписания паспорта проекта
- 45%после монтажа фундамента
- 15%после монтажа несущих стен
- 5%после монтажа стропильной системы
- 3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ
Строительство в ипотеку
Работаем через эскроу-счёт. Средства хранятся на защищённом счёте в банке и поступают подрядчику только после выполнения этапов работ.
Дом из поризованной керамики White box — стены, перекрытия, кровля, окна и входная дверь, плюс черновая штукатурка стен и стяжка пола.
- Фундамент: ростверк на ЖБ сваях или утеплённая монолитная плита, гидроизоляция
- Стены: Керамический поризованный блок 380×219×250 мм, армопояс из полнотелого кирпича. Кладка на «тёплый раствор»
- Перекрытия: ж/б плиты ПБ 220 (межэтажные), чердачное — балки 45×195 мм
- Утепление: чердак 200 мм, пол 1-го этажа ЭППС 100 мм, шумоизоляция пола 2-го этажа, пароизоляция и гидроветрозащита
- Внутренняя отделка: штукатурка стен и перегородок, полусухая стяжка 70 мм
- Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм, 3 стекла; входная металлическая утеплённая дверь
- Кровля: металлочерепица 0,5 мм, стропильная система из доски 45×195 мм
- Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, выезд инженера

- Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
- Размер ЖБ сваи 200×200×3000 мм
- Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 (B22,5)
- Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент: армированный бетонный ростверк сечением 400 (Ш) × 600 (В) мм
- Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
- Вязка арматурного каркаса диаметром 12 мм (высокопрочная арматура класса A-III) с загибом по углам, закрепление проектного положения в бетоне
- Монтаж деревянной опалубки для заливки бетонной смеси
- Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
- Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

- Утеплённая монолитная U-образная ж/б плита с ребрами 400×150 (h) мм, внутренние ленты 300/400×150 (h) мм — по проекту
- Снятие плодородного слоя (min 300 мм), укладка геотекстиля
- Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
- Утепление ЭППС толщиной 50 мм под всей конструкцией фундамента
- Установка и демонтаж опалубки
- Вязка арматурного каркаса (рабочая арматура д.12/14 мм)
- Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)
- Закладка гильз (вода/канализация)
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
- Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

Высота 1 эт. — не менее 3000 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного); 2 эт. — не менее 2750 мм (от верха цокольного перекрытия до низа чердачного); аттиковая стена (при наличии) — не менее 1600 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа места сопряжения стропильной ноги и мауэрлата).
Наружные стены (фасады)
- Блок керамический поризованный (Ш×В×Д) 380×219×250 мм
- Армопояс под мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
- Кладка блоков на «тёплый раствор», монтаж оконных и дверных перемычек по проекту (сборные железобетонные / из металлического уголка)
Внутренние несущие стены
- Блок керамический поризованный (Ш×В×Д) 380×219×250 мм / 250×219×375 мм
- Армопояс под мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
- Кладка блоков на «тёплый раствор», монтаж оконных и дверных перемычек по проекту
Внутренние перегородки
- Блок керамический поризованный (Ш×В×Д) 120×219×500 мм / кирпич строительный красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм (по усмотрению Подрядчика)
Цокольные перекрытия
- Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
- Только для монолитного ленточного свайно-ростверкового фундамента
Межэтажные перекрытия
- Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
Чердачное перекрытие
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм

Состав конструкции
Нажмите на «+» на изображении, чтобы увидеть, из чего состоят стена и перекрытие.
Теплоизоляция
- Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light / UMATEX Smart XL / Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
- Толщина плит 100 мм и 50 мм (по усмотрению Подрядчика)
- Чердачное перекрытие (чердак холодный) — 200 мм
Пароизоляция
- Плотность от 70 до 96 г/м²
- Чердачное перекрытие — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
Гидроветрозащита
- Плотность от 100 до 130 г/м²
- Гидроизоляция крыши

Черновая отделка стен 1-го и 2-го этажа
- Механизированная гипсовая и цементно-песчаная штукатурка внутренних стен и перегородок 1-го и 2-го этажа
- Используется штукатурная сетка
- Толщина слоя — до 20 мм
- полусухая стяжка 70 мм

Двери
- Входная металлическая (1 шт.): дверь с антивандальным покрытием, молотковое напыление снаружи, декоративная МДФ-панель изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия
- Цвет: снаружи — Антик Медный, внутри — МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка

Окна ПВХ
- Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
- Фурнитура ROTO NX
- Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки
откидная
фурнитура
сетка

Кровельное покрытие
- Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
- или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
- Цвет — в соответствии с Паспортом проекта
Свесы кровли
- Подшивка свесов не предусмотрена
- Свесы крыши — 500 мм от внешней грани несущих конструкций
Стропильная система
- Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм)
- Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 350 мм
- Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145×145 мм (±30 мм) (влажность 14–18%)
Собственные средства
Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:
- 5%при подписании договора
- 27%после подписания паспорта проекта
- 45%после монтажа фундамента
- 15%после монтажа несущих стен
- 5%после монтажа стропильной системы
- 3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ
Строительство в ипотеку
Работаем через эскроу-счёт. Средства хранятся на защищённом счёте в банке и поступают подрядчику только после выполнения этапов работ.
Отзывы о проекте Все отзывы (2)
Алиса Колосова
Красивый и достойный дом. А вместе с кирпичной отделкой выглядит очень солидно. Люблю классические дома с эркером в гостиной. Мне кажется, это очень уютно, особенно, если в комнате есть камин. На мой взгляд, не хватает гардеробных. Очень бы не хотелось заставлять комнаты большими вещевыми шкафами.
Дачный сезон
Здравствуйте, Алиса. Благодарим за проявленный интерес к проекту «Брум». Мы допускаем небольшие изменения в проекте для своих клиентов. Если надумаете строиться – обращайтесь. Построим для вас красивый дом под все ваши требования.
Анна
Красивый дом. Неужели он будет так же выглядеть как на картинке, если строить из каркаса? Со стороны как будто кирпичный. Конечно, знающие люди сразу отличат. Это я не разбираюсь в строительстве.
Дачный сезон
Здравствуйте, Анна. Спасибо за ваш отзыв. Фасад дома планируется сделать под кирпич, как на картинке. Поэтому, если вы построите дом по каркасной технологии с использованием такой отделки, то со стороны он будет мало отличаться от кирпичного.
- Архитектурный паспорт проекта (АПП)
- Архитектурно-планировочные решения (АПР)
6%
до 12 млн. ₽
от 20,1 %
3,5%
до 12 млн. ₽
от 20,1 %
6%
до 9 млн. ₽
от 20,1 %
3%
до 6 млн. ₽
от 20 %
30%
до 100 млн. ₽
от 25,1 %
Калькулятор стоимости
Похожие проекты
-
Супер цена
Каркасный дом Фин 81Площадь 81 м2Размер 9х9В ипотеку: от 27 158 ₽/мес.Без скидки 60 096 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой49 666 ₽/м2Цена до 30.11 | стройка весной55 129 ₽/м260 096 ₽/м2Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ211 -
ЭКО
Каркасный дом ВоксПлощадь 198 м2Размер 10.7х12.4В ипотеку: от 51 955 ₽/мес.Без скидки 47 032 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой38 869 ₽/м2Цена до 30.11 | стройка весной43 145 ₽/м247 032 ₽/м2Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ532 -
ЭКО
Каркасный дом КантриПлощадь 234.5 м2Размер 10.1х12.4В ипотеку: от 58 456 ₽/мес.Без скидки 44 680 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой36 926 ₽/м2Цена до 30.11 | стройка весной40 988 ₽/м244 680 ₽/м2Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ432 -
Каркасный дом ЛюбекПлощадь 180 м2Размер 9.2х20В ипотеку: от 52 480 ₽/мес.Без скидки 52 257 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой43 188 ₽/м2Цена до 30.11 | стройка весной47 939 ₽/м252 257 ₽/м2Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ431 -
Каркасный дом ШербургПлощадь 140 м2Размер 9.7х16В ипотеку: от 42 859 ₽/мес.Без скидки 54 870 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой45 347 ₽/м2Цена до 30.11 | стройка весной50 336 ₽/м254 870 ₽/м2Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ321 -
ЭКО
Каркасный дом КукПлощадь 144 м2Размер 8х9В ипотеку: от 36 736 ₽/мес.Без скидки 45 725 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой37 790 ₽/м2Цена до 30.11 | стройка весной41 946 ₽/м245 725 ₽/м2Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ422 -
Хит продаж! ТОП ЭКОКаркасный дом ЛибенПлощадь 204 м2Размер 9.5х12В ипотеку: от 47 086 ₽/мес.
Без скидки 41 371 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой34 191 ₽/м2Цена до 30.11 | стройка весной37 951 ₽/м241 371 ₽/м2Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ432 -
Каркасный дом ВустерПлощадь 76 м2Размер 8х10В ипотеку: от 25 482 ₽/мес.Без скидки 60 096 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой49 666 ₽/м2Цена до 30.11 | стройка весной55 129 ₽/м260 096 ₽/м2Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ211 -
ЭКО
Каркасный дом ГрисПлощадь 305 м2Размер 13.5х16.6В ипотеку: от 72 029 ₽/мес.Без скидки 42 329 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой34 982 ₽/м2Цена до 30.11 | стройка весной38 830 ₽/м242 329 ₽/м2Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ552
Наши заказчики Все фотоотзывы (566)
Наши работы Все работы (112)
Наши видеоролики Смотреть все (173)
Видеоотзывы Смотреть все (191)
Тип дома
ЭТАЖНОСТЬ
ОСОБЕННОСТИ
- В стиле фахверк
- В стиле шале
- С балконом
- С гаражом
- С мансардой
- С панорамными окнами
- С террасой
- С эркером
- В стиле прованс
- В стиле модерн
- В английском стиле
- В американском стиле
- С 2 спальнями
- С 3 спальнями
- С 4 спальнями
- Со вторым цветом
- С котельной
- С плоской крышей
- С двускатной крышей
- С ломаной крышей
- С вальмовой крышей
- В канадском стиле
- В классическом стиле
- В современном стиле
- В финском стиле



































