Каркасный дом Гент 138 м2 от 40 940 руб/м2 - фото, цена, размеры

О проекте

план 1 этажа

план 2 этажа

Вы можете купить проект этого дома

Состав комплекта:

Архитектурный паспорт проекта (АПП)
Архитектурно-планировочные решения (АПР)

Индивидуальное проектрирование

старая цена 207 000 ₽

новая цена 103 500 ₽

Купить проект

Строительство ведётся под наблюдением технического надзора

Перепланировка БЕСПЛАТНО при заключении договора на строительство

Ипотечные программы

Программы

Процентная ставка

Максимальная сумма кредита

Первоначальный взнос

Семейная ипотека

Реальная ставка 6 %

Максимальная
сумма кредита до 12 млн. ₽

Первоначальный
взнос от 20,1 %

Рассчитать

IT-ипотека

Реальная ставка 6 %

Максимальная
сумма кредита до 9 млн. ₽

Первоначальный
взнос от 20,1 %

Рассчитать

Сельская ипотека

Реальная ставка 3 %

Максимальная
сумма кредита до 6 млн. ₽

Первоначальный
взнос от 20 %

Рассчитать

Рыночная ипотека

Реальная ставка 30 %

Максимальная
сумма кредита до 100 млн. ₽

Первоначальный
взнос от 25,1 %

Рассчитать

Категория: Каркасные дома

Проект "Гент-1" - это просторный дом, в котором с комфортом разместится большая семья. На площади 138 м2 разместились 4 спальни, 2 санузла, котельная, кухня, гостиная, кладовая. Одна спальня (на первом этаже) - гостевая. У дома есть пристройки, которые могут быть изменены по вашему желанию - 2 крыльца и один балкон. Дом с красивой внешней отделкой, в нем много света благодаря большим панорамным окнам.

Калькулятор стоимости

Загрузка...

Комплектации каркасного дома Гент

Купить проект

Что показывать в комплектации?

Всё

Отличия

Под отделку Подробнее

🌟 Под ключ 🌟 Подробнее

Подготовка

Разработка индивидуального проекта

Подготовка документов для согласования в БТИ

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Свайно-винтовой фундамент

Забивной железобетонный фундамент

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод коммуникаций

Труба канализационная

Утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс"

Домокомплект

Высота этажей

1 этаж: не менее 2550 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)

1 этаж: не менее 2700 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)

2 этаж: Не менее 2450 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

2 этаж: Не менее 2600 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

Аттиковая стена: Не менее 1500 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа места сопряжения стропильной ноги и стойки каркаса)

Цокольное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм

Обвязка: брус 150х200 мм/доска 50х150 мм

Черновой пол: доска 25х150

Межэтажные перекрытия

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм, с расстоянием между балок не более 580 мм.

Обвязка: наборная балка 145х90 мм камерной сушки

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Наружные стены (фасад)

Стойки: строганная доска камерной сушки 40х145 мм; промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм

Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм

Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм

Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм

Внутренние несущие стены

Стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм

Внутренние перегородки

Стойки, промежуточные раскосы, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45х95 мм

Стропильная система

Стропила: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм

Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)

Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)

Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между досками 350 мм (обзол по торцам не более 30%)

Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 (± 15мм) из строганной доски камерной сушки (влажность 14-18%)

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер - наружные стены с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой); внутренние стены с 2-х сторон; межэтажное перекрытие с 2-х сторон; цокольное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой); чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой).

Гидро-ветрозащита: Ютавек 115 - наружные стены снаружи; цокольное перекрытие снизу; гидроизоляция крыши

Теплоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/Paroc Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light или Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК

Наружные стены - 150мм + Пенофол фольгированный

Наружные стены - 200мм

Внутренние несущие стены и перегородки - 50мм

Внутренние несущие стены и перегородки - 100мм

Пол первого этажа - 200мм

Межэтажное перекрытие - 100 мм

Чердачное перекрытие - 200 мм

Отделка

Наружные стены

Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40х40 камерной сушки

Обшивка стен снаружи: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)

Обшивка стен снаружи: имитация бруса 16 мм, длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Наружные углы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренние углы, оконные проемы, дверные проемы, откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Оконные проемы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Дверные проемы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренние стены и перегородки

Ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)

Евровагонка 12,5 мм сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Наружные углы: уголок наружный деревянный 50 мм

Внутренние углы: уголок внутренний деревянный 25 мм

Отделка внутренних откосов: строганная доска камерной сушки 21х146 мм

Оконные и дверные проемы: уголок наружный деревянный 50 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Евровагонка 12,5 мм (± 2мм) сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть). Стыковка вразбежку

Потолки

Ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)

Евровагонка 12,5 мм сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Монтаж потолочного плинтуса: уголок внутренний деревянный 25 мм

Полы

Фанера ФК толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV.

Половая шпунтованная доска 28 мм (± 2мм), шириной не менее 88 мм, сорт АB. Крепление каждой третьей доски в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Монтаж полового плинтуса: плинтус половой деревянный 45 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Половая шпунтованная доска 28 мм (± 2мм), шириной не менее 88 мм, сорт АB. Крепление каждой третьей доски в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Двери

Входная металлическая (1 шт.): Металлическая дверь Российская утеплённая: Термо (снаружи: Шагрень коричневая/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка)

Окна

Оконные конструкции ПВХ Novotex Techno, стандартных размеров. Толщина профиля 58 мм. Цвет - белый. 2-х камерный стеклопакет (3 стекла). Противомоскитные сетки. Фурнитура Formax. Подоконник ПВХ (цвет белый)

Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio. Толщина профиля 70 мм. Цвет - белый. Фурнитура ROTO NX. Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки. Подоконник - цвет белый.

Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный.

Лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Кровля

Кровельное покрытие

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие PE, толщина 0,45 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие PE, толщина 0,45 мм.

Подшивка свесов кровли

Пластиковые софиты

Водосточная система

Пластиковая водосточная система

Снегозадержание

Вентиляция

Инженерные коммуникации

Котельная "под ключ"

Доставка

100 км от МКАД бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Поэтапная оплата

5% - при подписании договора

19% - после подписания Паспорта проекта

30% - после монтажа фундамента

20% - после начала монтажа несущих стен строения

15% - после начала монтажа стропильной системы

8% - после начала монтажа кровельной системы

3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Гарантия

5 лет

15 лет

Бесплатная консультация

Калькулятор стоимости

В кредит от 43 183 ₽/мес Расчитать кредит

5 649 651 ₽

~~6 497 099 ₽~~

6 808 851 ₽

~~7 830 179 ₽~~

5 649 651 ₽

~~6 497 099 ₽~~

6 808 851 ₽

~~7 830 179 ₽~~

Под отделку

5 649 651 ₽

У конкурентов ~~6 497 099 ₽~~

Строительство весной 6 214 616 ₽

Цена в 2026 году 6 779 581 ₽

Утеплённый каркас, крыша, окна, двери — всё готово. Внутри базовая черновая обшивка OSB — можно отделывать под себя. Идеально, если хотите контролировать ремонт и экономить на готовых решениях.

Описание

Каркасный дом под отделку

Прочный ЖБ фундамент
Каркас из доски камерной сушки 45×145 мм – прочный и долговечный
Утепление – стены 150 мм + пенофол фольгированный, пол и крыша 200 мм
Обшивка стен OSB-3 – готов к дальнейшей отделке
Полы – фанера ФК 15 мм по обрешётке из доски 36×96 мм
Окна Rehau Grazio 70 мм и входная дверь с терморазрывом
Кровля – металлочерепица 0,5 мм, защита от осадков

Для кого?

Для тех, кто хочет надёжный каркасный дом с утеплением и прочной основой и планирует сделать чистовую отделку самостоятельно.

Подробное описание

Подготовка

Индивидуальный проект, документы для БТИ, выезд инженера, пробное бурение фундамента.

Фундамент

Железобетонные забивные или винтовые сваи (на выбор). Выдерживают от 15 до 30 тонн. Двойная гидроизоляция.

Каркас дома

Прочная конструкция из сухой строганой доски. Наружные и внутренние стены, перегородки, все перекрытия (цокольное, межэтажное, чердачное).

Крыша

Стропильная система с полной обрешеткой. Металлочерепица GRAND LINE или Металл-Профиль (0,5 мм).

Утепление

Минеральная вата UMATEX/Rockwool:

Наружные стены — 150 мм + фольгированный пенофол
Пол первого этажа — 200 мм
Межэтажное перекрытие — 100 мм (шумоизоляция)
Холодный чердак — 200 мм

Полная гидро-ветрозащита и пароизоляция всех контуров (швы проклеены лентой Delta).

Наружная отделка

Черновая обшивка плитами OSB-3 (9 мм) с вертикальными направляющими под вентфасад. Готово под установку сайдинга, имитации бруса или планкена.

Внутренняя подготовка

Обрешетка стен и потолков. Готово под вагонку, гипсокартон или другую отделку на ваш выбор.

Окна

ПВХ REHAU Grazio (профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет)
Москитные сетки, фурнитура ROTO NX, наружные отливы

Двери

Входная металлическая дверь с терморазрывом.

Коммуникации

Прокладка гильз под канализацию на глубине до 1,7 м (2 утепленные трубы ⌀110 мм).

Межэтажная лестница

Временная одномаршевая из доски.

Поэтапная оплата

Платите по мере выполнения работ: 5% при договоре → 19% после проекта → 30% после фундамента → 20% стены → 15% крыша → 8% кровля → 3% после сдачи.

Доставка

100 км от МКАД (КАД) бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

5 лет гарантии

Выбрать выгодную стоимость

5 649 651 ₽ Цена с максимальной скидкой

6 214 616 ₽ Строительство весной

6 779 581 ₽ Цена в 2026 году

Итого:

5 649 651 ₽ У конкурентов ~~6 497 099 ₽~~

В ипотеку от 43 183 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Калькулятор стоимости

🌟 Под ключ 🌟

6 808 851 ₽

У конкурентов ~~7 830 179 ₽~~

Строительство весной 7 489 736 ₽

Цена в 2026 году 8 170 621 ₽

Полностью готовый дом с отделкой внутри и снаружи: утеплённые стены, пол, кровля, отделка вагонкой или ГКЛ, чистый фасад. Для тех, кто хочет заехать и жить без лишних хлопот.

Описание

Каркасный дом под ключ с отделкой

Прочный ЖБ фундамент
Каркас из доски камерной сушки 45×145 мм – прочность и долговечность
Утепление – стены 150 мм + пенофол фольгированный, пол и крыша 200 мм
Фасад из имитации бруса – стильный внешний вид
Внутренняя отделка – евровагонка или гипсокартон
Полы – шпунтованная доска или фанера
Окна Rehau Grazio 70 мм и входная дверь с терморазрывом
Кровля – металлочерепица 0,5 мм, водосточная система, подшивка свесов

Для кого?

Для тех, кто хочет сразу готовый к проживанию каркасный дом с выполненной отделкой.

Подробное описание

Подготовка

Индивидуальный проект, документы для БТИ, выезд инженера, пробное бурение фундамента.

Фундамент

Железобетонные забивные или винтовые сваи (на выбор). Выдерживают от 15 до 30 тонн. Двойная гидроизоляция.

Каркас дома

Прочная конструкция из сухой строганой доски. Наружные и внутренние стены, перегородки, все перекрытия (цокольное с укладкой пошагово, межэтажное, чердачное).

Крыша

Стропильная система с полной обрешеткой. Металлочерепица GRAND LINE или Металл-Профиль (0,5 мм). Пластиковые софиты и водосточная система.

Утепление

Минеральная вата UMATEX/Rockwool:

Наружные стены — 150 мм + фольгированный пенофол
Пол первого этажа — 200 мм
Межэтажное перекрытие — 100 мм (шумоизоляция)
Чердак — 200 мм

Полная гидро-ветрозащита и пароизоляция всех контуров (швы проклеены лентой Delta).

Наружная отделка

Имитация бруса 16 мм (чистовая обшивка фасада)
Пластиковые софиты
Пластиковая водосточная система
Оформление всех углов и откосов

Внутренняя отделка

Стены и потолки:

Евровагонка 12,5 мм или ГКЛВ 12 мм (на выбор)
Потолочный плинтус 25 мм
Санузлы — евровагонка

Полы:

Шпунтованная доска 28 мм или фанера ФК 15 мм (на выбор)
Половой плинтус 45 мм
Санузлы — фанера ФК 15 мм

Окна

ПВХ REHAU Grazio (профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет)
ПВХ подоконники
Москитные сетки, фурнитура ROTO NX, наружные отливы
Возможность ламинации и поворотно-откидных створок

Двери

Входная металлическая дверь с терморазрывом
Межкомнатные одностворчатые двери с фурнитурой

Коммуникации

Прокладка гильз под канализацию на глубине до 1,7 м (2 утепленные трубы ⌀110 мм).

Межэтажная лестница

Временная одномаршевая из доски.

Поэтапная оплата

Доставка

100 км от МКАД (КАД) бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

10 лет гарантии

Выбрать выгодную стоимость

6 808 851 ₽ Цена с максимальной скидкой

7 489 736 ₽ Строительство весной

8 170 621 ₽ Цена в 2026 году

Итого:

6 808 851 ₽ У конкурентов ~~7 830 179 ₽~~

В ипотеку от 52 043 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Калькулятор стоимости

Наши заказчики Все фотоотзывы (528)

После долгого выбора компании для строительства загородного дома остановился на Дачном сезоне. Было по началу много опасений, больше всего именно со ...
Я очень внимателен к деталям. И здесь компания "Дачный Сезон" оказалась на высоте - их специалисты были так же аккуратны, как и я сам. Легко понимать ...
Я надеюсь, что мой новый дом будет иметь прекрасный сад, где я смогу проводить время на свежем воздухе.
У меня есть множество идей и пожеланий относительно дизайна и планировки дома, и я надеюсь, что строители смогут их воплотить.
Договор подписали осенью, поэтому в ноябре уже занимались опалубкой и фундаментом. Сама стройка прошла зимой и в начале весны. Были определенные трудности ...
Желаем, чтобы ваш новый дом стал источником вдохновения и креативности, где вы будете находить внутренний покой и гармонию.
Современный мир дает возможность молодым людям самостоятельно выбирать где жить и работать. И тут выбор однозначный - загородный дом!
С уверенностью заключили договор на строительство и ждем, когда наш дом станет реальностью
Дом на основе проекта Хамильтон для постоянного проживания, площадью 101 кв.м. Поздравляем вас с завершением строительства вашего дома! Мы надеемся, ...
Поздравляем с началом нового этапа! Ваш загородный дом — это не просто проект, это место, где будут жить ваши мечты. Мы приложим все усилия, чтобы сделать ...
Построить дом с Дачным Сезоном — лучшее решение. Мы долго искали действительно надежного застройщика, у которого в приоритете всегда клиент и его дом. ...
Мне понравился проект Боулдер от компании «Дачный Сезон». Здесь два эркера на первом этаже, есть терраса, балкон — супруге планировка очень понравилась. ...
Спасибо за доверие к нашей компании! Ваш дом станент украшением Ленинградской области!
Я тщательно подбирала подрядчика. Архитектор мне понравился, всё сделал точно по моим предложениям и пожеланиям. Мансарда получилась тоже, что надо, ...
Поздравляем вас с началом строительства вашего загородного дома! Пусть этот процесс принесет вам только положительные эмоции, а ваш новый дом станет ...