Логотип Дачный сезон Калькулятор
+7 (843) 204-06-58 Пн-Вс 10:00-20:00
Характеристики
  • Площадь i
    Стоимость строительства и площадь дома указана на странице каждого проекта. Внутренняя площадь помещений может меняться в зависимости от толщины стен и внутренней отделки. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.
    108 м2
  • Размеры 9x12 м
  • Комнат 2
  • Санузлов 1
1. Технология строительства
2. Комплектация
3. Дополнительные опции
  • включено
  • + 405 000 i
  • + 54 000 i
  • + от 35 000 i/шт.
4 952 042 i
цена без скидки 6 190 052 i
В ипотеку от 37 851 i/мес
3. Дополнительные опции
  • включено
  • + 405 000 i
  • + 54 000 i
  • + от 35 000 i/шт.
6 476 059 i
цена без скидки 8 095 073 i
В ипотеку от 49 499 i/мес
О проекте
план 1 этажа, вариант - 1
план 1 этажа, вариант - 2
план 1 этажа, вариант - 3
план 1 этажа, вариант - 4
Вы можете купить проект этого дома
Состав комплекта:
  • Архитектурный паспорт проекта (АПП)
  • Архитектурно-планировочные решения (АПР)
старая цена 162 000 ₽
новая цена 81 000 ₽
Строительство ведётся под наблюдением технического надзора
Перепланировка БЕСПЛАТНО при заключении договора на строительство
Ипотечные программы
Программы
Процентная ставка
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос
Семейная ипотека
Реальная ставка 6 %
Максимальная
сумма кредита
до 12 млн.
Первоначальный
взнос
от 20,1 %
IT-ипотека
Реальная ставка 6 %
Максимальная
сумма кредита
до 9 млн.
Первоначальный
взнос
от 20,1 %
Сельская ипотека
Реальная ставка 3 %
Максимальная
сумма кредита
до 6 млн.
Первоначальный
взнос
от 20 %
Рыночная ипотека
Реальная ставка 30 %
Максимальная
сумма кредита
до 100 млн.
Первоначальный
взнос
от 25,1 %
Проект Fin 108 для тех, кто предпочел свежий воздух и размеренный ритм жизни городскому смогу и суете. В проекте предусмотрено все, что необходимо для комфорта. Две или три спальни в зависимости от выбранной вами планировки, кухня-гостиная, техническое помещение, санузел и даже сауна.
разделитель

Калькулятор стоимости

Загрузка...

Комплектации дома из SIP-панелей Fin 108

Что показывать в комплектации?

Всё
Отличия
Под отделку Подробнее
🌟 Под ключ 🌟 Подробнее
Подготовительные работы
Разработка индивидуального проекта
+
+
Подготовка документов для согласования в БТИ
+
+
Предварительный выезд инженера на строительный объект
+
+
Пробное бурение фундамента в 2-х точках
+
+
Фундамен
Свайно-винтовой фундамент
+
+
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
+
+
Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации
Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м: 2 шт.; заглушка 2 шт.; утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс": 2 п.м.
+
+
Домокоплект
Внутренние несущие стены
Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм; промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм
+
+
Цокольные перекрытия
SIP-панель 224 мм: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 12 мм
+
+
Основа панели: пенополистирол ППС 14 (плотностью 14-16 кг/м3)
+
+
Балки усиленные: строганный брус камерной сушки 95х195 мм с расстоянием между балок не более 580 мм
+
+
Обвязка: брус 150х200 мм/доска 50х150 мм
+
+
Межэтажные перекрытия
Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм с расстоянием между балок не более 580 мм
+
+
Обвязка: наборная балка 145х90 мм камерной сушки
+
+
Чердачное перекрытие
Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм
+
+
Наружные стены (фасады)
SIP-панель 174 мм: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 12 мм
+
+
Основа панели: пенополистирол ППС 14 (плотностью 14-16 кг/м3)
+
+
Силовой каркас: строганный брус камерной сушки 45х145
+
+
Внутренние перегородки
Стойки, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45х95 мм
+
+
Стропильная система
Стропила: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм
+
+
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
+
+
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
+
+
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%), с шагом 350мм (обзол по торцам не более 30%)
+
+
Высота 1 этажа
Не менее 2700 мм (от верха цокольного перекрытия до низа чердачного перекрытия)
+
+
Высота 2 этажа
Не менее 2500 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)
+
+
Антисептик
Антисептирование всех силовых деревянных конструкций биозащитным составом Neomid 430ECO
+
+
Гидроизоляция
Гидроветрозащита плотностью от 100 до 130гр/м2: гидроизоляция крыши
+
+
Пароизоляция
Ютафол Н96 Сильвер: внутренние стены и перегородки с 2-х сторон; межэтажное перекрытие с 2-х сторон; чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
+
Межэтажное перекрытие (сверху балок перекрытия)
+
Теплоизоляция
Утеплитель: пенополистирол ППС (плотностью 10-14 кг/м3)
+
Утеплитель: пенополистирол ППС 14 (плотностью 14-16 кг/м3); плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм (на выбор Подрядчика)
+
Наружные стены: 150 мм (ППС 14)
+
+
Внутренние несущие стены и перегородки: 100 мм (плитный базальтовый утеплитель)
+
Цокольное перекрытие: 200 мм (ППС 14)
+
+
Чердачное перекрытие (чердак холодный): 200 мм (плитный базальтовый утеплитель)
+
Отделка
Наружные стены (фасады)
Вертикальные направляющие: строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Обшивка стен снаружи: Крашенная в заводских условиях имитация бруса с брашировкой 16 мм (± 2мм), длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку
+
Отделка наружных углов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Отделка внутренних углов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Отделка оконных проёмов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Отделка дверных проёмов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Откосы на окна и двери: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Внутренние стены и перегородки
Имитация бруса 16 мм, длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку
+
Отделка наружных углов: уголок наружный деревянный 50 мм
+
Отделка внутренних углов: уголок внутренний деревянный 25 мм
+
Отделка внутренних откосов: имитация бруса 16 мм, сорт АВ (горизонтально)
+
Отделка оконных и дверных проёмов: уголок наружный деревянный 50 мм
+
Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ)
+
Потолки
Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ)
+
Вагонка ШТИЛЬ с круглой фаской сечением 13х90 мм (± 2мм), длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку Монтаж потолочного плинтуса: уголок внутренний деревянный 25 мм (влажность 14-18%)
+
Полы
Фанера ФК толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV., Ламинат 32 класс, цвет в соответствии с Паспортом проекта.
+
Монтаж полового плинтуса: плинтус половой ПВХ 45 мм, цвет в соответствии с Паспортом проекта.
+
Санузлы и техническое помещение (котельная): фанера толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV.
+
1-й этаж: SIP-панель 224 мм (ориентированно-стружечная плита OSB-3 Талион/Калевала/EGGER, толщиной 12 мм)
+
2-й этаж: фанера, толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV
+
Двери
Входная металлическая (1 шт.): Металлическая дверь Российская утеплённая: Термо (снаружи: Шагрень коричневая/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка)
+
Входная металлическая (1 шт.): Металлическая дверь Российская утеплённая: Термо (снаружи: Антик Медный/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка)
+
Одностворчатые межкомнатные двери с покрытием ПВХ пленкой (цвет: белый) с установкой петель, замков и ручек (цвет фурнитуры - серебро). Размеры, количество и открывания в соответствии с Паспортом проекта.
+
Окна ПВХ
Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio. Толщина профиля 70 мм. Цвет - белый. Фурнитура ROTO NX. Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки.
+
+
Площадь оконных конструкций: из расчета 1 м2 оконных конструкций простой прямоугольной формы на 10 м2 общестроительной площади строения
+
+
Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта. Длина изделия 2000 мм. Размер полки до 150 мм.
+
+
Подоконник - цвет белый.
+
Межэтажная лестница
Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности
+
+
Кровля
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм.
+
+
Подшивка свесов кровли
Пластиковые софиты. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта. Перфорация: да. Свесы крыши - 500 мм от края внешней стены SIP-панели. Подшив: в соответствии с Паспортом проекта.
+
Водосточная система
Пластиковая водосточная система. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта. Комплектация: желоба, водосточные трубы, колена, отводы, соединительные элементы, воронки, крюки карнизные, соединения труб, заглушки.
+
Поэтапная оплата
5% - при подписании договора
+
+
27% - при подписании Паспорта проекта
+
+
25% - после монтажа фундамента
+
+
17% - после начала монтажа несущих стен строения
+
+
15% - после начала монтажа стропильной системы
+
+
8% - после начала монтажа кровельной системы
+
+
3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ
+
+
4 952 042
6 190 052 ₽
6 476 059
8 095 073 ₽
4 952 042
6 190 052 ₽
6 476 059
8 095 073 ₽
Под отделку
4 952 042
цена без скидки 6 190 052
Энергоэффективный дом из SIP-панелей с крышей и окнами. Внутри базовая подготовка под ремонт. Отличный выбор, если важна скорость и тепло, а дизайн — на ваше усмотрение.
Описание

СИП-дом под отделку

  • Прочный свайно-винтовой фундамент – сваи ВС-89/108/300/2500 мм, бетонная заливка
  • Стены из SIP-панелей 174 мм – OSB-3 12 мм + пенополистирол высокой плотности
  • Перекрытия из SIP-панелей 224 мм – надёжная теплоизоляция
  • Обшивка стен OSB-3 – готово под финишную отделку
  • Полы – SIP-панели на 1 этаже, фанера 15 мм на 2 этаже
  • Окна Rehau Grazio 70 мм и входная дверь с терморазрывом
  • Кровля – металлочерепица 0,5 мм, защита от осадков

Для кого?

Для тех, кто хочет энергоэффективный СИП-дом и планирует выполнить отделку самостоятельно.

Подробное описание

Подготовительные работы

  • Разработка индивидуального проекта
  • Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
  • Предварительный выезд инженера на строительный объект
  • Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Забивные ЖБ сваи

  • Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
  • Размер ЖБ сваи 150х150х3000 мм
  • Армирование 10 мм, бетон марки М300  B22,5)
  • от 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю
  • Монтаж фундамента за 2 дня
  • Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Свайно-винтовой фундамент

  • ВС-89/108/300/2500мм,
    ТУ 5260-001-84045723-2011
  • Сваи закручиваются с использованием спецтехники
  • Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
  • Внутреннее пространство сваи заполняется бетонной смесью М300
  • Вверху сваи приваривается металлический оголовок, 200*200 мм
  • Покрытие сваи - 2-х компонентный заводской защитный состав
  • Двойная гидроизоляция фундамента – гидростеклоизол

Ввод коммуникаций

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Прокладка коммуникаций с разработкой и засыпкой грунта на глубине до 1,7 м:

  • Канализационная труба (рыжая) ⌀110 мм, длина 1 м – 2 шт.
  • Угол 45° для канализационных труб – 2 шт.
  • Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» –  2 пог. м

Домокомплект

Наружные стены (фасады)

  • SIP-панель 174 мм: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 12 мм. Основа панели: пенополистирол ППС (плотностью 10-14 кг/м3)
  • Силовой каркас: cтроганный брус камерной сушки 45х145 (14-18% влажность)

Внутренние несущие стены и перегородки

  • Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм; промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм
  • Перегородки: строганная доска камерной сушки 45х95 мм

Цокольное перекрытие

  • SIP-панели 224 мм (OSB-3 12 мм; Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1). Основа панели – пенополистирол ППС НовоПласт/ПСБ-С 25Ф Knauf Therm (200 мм)
  • Лаги цокольного перекрытия усиленные из строганного бруса камерной сушки, сечением 95х195 мм, с шагом не более 580 мм

Межэтажные перекрытия

  • Лаги межэтажного перекрытия, усиленные из строганной доски камерной сушки , сечением 45х195 мм, с шагом не более 580 мм

Чердачное перекрытие

  • Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

  • Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Стропильная система

  • Стропила: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм
  • Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
  • Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
  • Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между досками 350 мм
  • Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 мм камерной сушки

Теплоизоляция и шумоизоляция

  • Утеплитель: пенополистирол ППС (плотностью 10-14 кг/м3)
  • Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм
  • Наружные стены: 150 мм (ППС)
  • Цокольное перекрытие: 200 мм (ППС)

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Гидро-ветрозащита Ютавек 115:
  • Гидроизоляция крыши
Пароизоляция: межэтажное перекрытие (сверху балок перекрытия).
  • нет

Наружная отделка (фасады)

  • Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*12 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)

Внутренняя отделка

Внутренние стены и перегородки

  • Наружные стены с внутренней стороны: Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*12 мм (Talion/Kalevala/Egger, класс Е1)

Потолки

  • Евровагонка 12,5 мм

Полы

  • Цокольные перекрытия — влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*12 мм
  • Межэтажные перекрытия — Влагостойкая фанера, сорт IV/IV, толщиной 18 мм

Окна

  • Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
  • 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)
  • Ламинация окон (доп. опция)
  • Поворотно-откидной механизм одной створки
  • Противомоскитные сетки
  • Фурнитура ROTO NX
  • Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный

Двери

  • Входная металлическая дверь с терморазрывом, (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Межэтажная лестница

  • Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Поэтапная оплата

  • 5% - при подписании договора
  • 27% - после подписания Паспорта проекта
  • 25% - после монтажа фундамента
  • 17% - после начала монтажа несущих стен строения
  • 15% - после начала монтажа стропильной системы
  • 8% - после начала монтажа кровельной системы
  • 3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ
Доставка
  • 100 км от МКАД (КАД) бесплатно
  • Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика
Гарантия
5 лет гарантии
Итого:
4 952 042 цена без скидки 6 190 052

В ипотеку от 37 851 ₽/мес

разделитель
  • 5000 построенных домов с 2002 года

  • Доступный кредит
    и маткапитал

  • Гарантия на все работы 16 лет

  • Онлайн-кабинет
    с веб-камерой

  • Строители с опытом более 15 лет

  • Собственное производство

Наши заказчики Все фотоотзывы (512)

  • Татьяна

    Я с нетерпением жду начала строительства и наблюдения за процессом создания моего будущего дома.

  • Александр

    Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить вам полную информацию о процессе строительства. Наша команда всегда на связи.

  • Кристина

    Этот день запомнится вам как начало большого и радостного события – строительства собственного дома. Мы уже приступаем к реализации проекта и уверены, ...

  • Ярослав

    Пусть каждый этап строительства пройдет легко и гладко, без лишних забот и стрессов!

  • Андрей

    Начало пути: Благодарим вас за выбор нашей компании. Мы готовы взяться за ваш проект и воплотить мечту в реальность!

  • Лина

    Поздравляем с важным шагом – началом строительства вашего загородного дома! Желаем вам удачи и терпения. Мы здесь, чтобы превратить ваши мечты в реальность ...

  • Екатерина

    Дом сейчас - это не просто базовая потребность. Он должен быть комфортным и функциональным, но не в ущерб эстетике и качеству.

  • Максим

    Поздравляем вас с важным шагом — началом строительства вашего будущего дома! Пусть каждый этап будет радостным, а результат превзойдёт все ожидания. ...

  • Ксения

    Подписание договора – это первый шаг к уюту, теплу и комфорту. Совсем скоро начнется строительство, и мы позаботимся о каждом этапе. Спасибо за доверие! ...

  • Александр Сметанин

    Обратился в компанию «Дачный Сезон» для строительства загородного дома. Компанию долго подбирал по разным критериям, отзывы, построенные дома и варианты ...

  • Александр Пустовалов

    Я тщательно и долго выбирал компанию для строительства загородного дома. Объездил немало фирм, но только «Дачный сезон» по-настоящему зацепил меня своим ...

  • Екатерина

    Пусть каждый день, проведенный в новом загородном доме, будет наполнен яркими эмоциями и прекрасными воспоминаниями.

  • Денис

    Дом про проекту Чойс - будет самым эффектным в любом коттеджном поселке! Осталось выбрать подходящий вариант отделки и ловить восторженные взгляды.

  • Марина

    Встретить Новый год в новом доме - теперь не мечта, а реальность!

  • Алла

    Поздравляем со стартом строительства вашего дома! Пусть каждый из этапов будет плодотворным, а дом станет уютным и комфортным для вашей семьи. Мы рады ...

Наши работы Все работы (138)

Наши видеоролики Смотреть все (167)

  • Финский одноэтажный дом 81 м² – стеклянный фронтон, большая терраса | Обзор проекта Смотреть Финский одноэтажный дом 81 м² – стеклянный фронтон, большая терраса | Обзор проекта
  • Реальный отзыв клиента о строительстве дома в скандинавском стиле. Смотреть Реальный отзыв клиента о строительстве дома в скандинавском стиле.

Видеоотзывы Смотреть все (172)

sales@home-progects.ru Дачный Сезон +7 (499) 650-50-18
Москва, Россия 105066 Нижняя Красносельская улица, 40/12к20 +7 (499) 650-50-18 sales@home-progects.ru
Калькулятор
цен